Инвестиционный Фонд OTP Kids

Депозит — это один из самых распространенных инструментов инвестирования. Депозит можно открыть в любом банке. Для этого клиенту необходимо внести средства на депозитный счет и заключить с банком депозитный договор. Согласно договора банк принимает средства и обязуется вернуть их в конце срока. За пользование средствами банк платит клиенту определенный процент.

Рассмотрим на примере, как работает банковский депозит.

У Юрия есть 1000 гривен. Сейчас средства ему не нужны. Однако Юрий знает, что средства должны работать и приносить доход. Поэтому принимает решение инвестировать их. Юрий рассматривает депозит как один из вариантов инвестирования. Это надежный инструмент, позволяющий получить небольшой, но при этом стабильный доход.

Оформляя депозитный договор, Юрий и банк договариваются о сроках инвестирования и о проценте, который заплатит банк за пользование средств в конце данного срока. Обычно, чем больше срок инвестирования, тем больший процент за пользование средств. Юрий понимает, что данные средства не понадобятся ему в течение года. А значит, он может оформить договор на год. Кроме того, банк дает 10% за депозит, размещенный в год, и 8% за депозит, размещенный на полгода. Итак, по такому депозиту Юрий может получить на 2% больше. Таким образом, вкладывая средства на депозит, через год у Юрия будет уже не 1000, а 1100 гривен.

Государственные облигации — это способ, благодаря которому государство заимствует средства у населения для финансирования различных проектов. Например, государство планирует построить новые дороги, но средств на строительство у нее нет. Где их брать? Государство может занять эти средства у того, у кого они есть — например, у населения. Для этого государство выпускает ценные бумаги — облигации, продает их населению и обязуется выкупить их обратно через определенное время. За пользование средствами государство начисляет проценты, которые она периодически выплачивает — это называется выплатой купона. В результате такого инвестирования все счастливы. Государство должно построить дороги, а инвесторы — получают дополнительные доходы.

Инвестиция в государственные облигации являются наименее рискованным, ведь такая инвестиция гарантирована государством.

Корпоративные облигации — это способ, благодаря которому компании занимают средства у населения для финансирования своей деятельности. Ведь если компании нужны средства на расширение бизнеса, она может привлечь их, выпустив облигации. Взамен на облигации компания получает средства на реализацию проекта. При этом, компания обязуется вернуть долг по облигациям и уплатить проценты за использование средств.

Корпоративные облигации имеют много общего с государственными облигациями. Их отличает то, что гарантом по государственным облигациям выступает государство, а по корпоративным — компания. Поэтому и риск по корпоративным облигациям выше.

Акция — это ценная бумага, удостоверяющая твою долю в капитале компании. А теперь проще.

Представь, что ты, твой друг Андрей и подруга Катя решили начать совместный бизнес на летних каникулах — например, продажа лимонада. Чтобы стартовать, вам нужно арендовать место продажи, закупить различные материалы для производства и продажи лимонада. Для этого вам нужно вложить средства. У каждого из вас есть свои сбережения: у тебя 5000 гривен, у Андрея — 3000 гривен, а у Кати — 2000 гривен, всего 10000 гривен. Вы вкладываете данную сумму, организуете бизнес и начинаете получать прибыль. Но каким образом делить прибыль? Ведь твой вклад был значительно больше, чем вклад твоих друзей.

Все достаточно просто. Допустим, вы организуете бизнес в форме акционерного общества, где каждая акция стоит 1000 гривен. Соответственно, тебе достается 5 акций, Андрею — 3, а Кате — 2. Другими словами, ты владеешь 50% процентами бизнеса, Андрей — 30%, Катя — 20%. Соответственно, и доходы полученные от продажи лимонада, вы будете делить в зависимости от доли, которую каждый из вас занимает в бизнесе.

Акция потенциально весьма перспективной инвестицией, но одновременно и рискованной. Ведь бизнес может принести как большие доходы, так и убытки.

Драгоценные металлы могут также выступать инструментом инвестирования. Золото является самым популярным инструментом, так как имеет большую ценность. Далее с большим отрывом идет серебро, платина и палладий.

Обычно, инвесторы выбирают инвестиции в драгоценные металлы, когда инвестировать в другие инструменты довольно рискованно, например, во время кризиса. Считается, что золото — это инвестиция с низким уровнем риска, которая приносит стабильный, хоть и незначительный доход. Кроме того, инвестирование в металлы считается инвестицией на длительный период и может достигать десятки лет. Прибыль такого инвестирования формируется за счет роста стоимости драгоценного металла.

Инвестировать в драгоценные металлы можно несколькими способами. Можно купить слитки. Но при такой инвестиции нужно подумать о том, где их хранить. Дома хранить — опасно. Ведь слитки могут украсть. Хранить можно в банковских ячейках. Однако, за такую ​​услугу банк берет плату. А значит, такая инвестиция будет иметь дополнительные расходы.

Есть и другой вариант инвестиции в золото. Его можно положить на депозит в банк: с физической поставкой металла и без нее. В первом случае клиент кладет на депозит физическое золото — в банковских слитках. После окончания срока депозита он получает обратно слиток и проценты, которые могут быть выплачены в виде слитков или в гривневом эквиваленте по текущему курсу металла.

Во втором случае клиент вносит деньги, за которые покупаются виртуальные граммы золота, которые зачисляются на депозитный счет. После окончания срока вклада происходит обратная процедура: металл переводится в гривну с учетом начисленных процентов.

Инвестиция в недвижимость возможна по следующим направлениям:

• Покупка недвижимости для сдачи в аренду — самый простой метод инвестиции. Например, инвестор покупает жилье или офисное помещение и сдает его в аренду другим пользователям. За это инвестор получает арендную плату, а это стабильный фиксированный месячный доход.
• Инвестирования в новостройку — это более рискованная инвестиция, но более доходная на коротком периоде. Инвестор вкладывает средства в недвижимость в начале строительства. Позже, когда объект достроен, он стоит гораздо больше. Поэтому, продав объект, инвестор может получить гораздо больше, чем он инвестировал в него.
• Инвестирование в коммерческую недвижимость является особенно привлекательным направлением. Ведь такая инвестиция дает значительно большую прибыль. Инвестирование в коммерческую недвижимость обычно предполагает сдачу в аренду. И такой метод инвестирования доступен далеко не всем, а только крупным инвесторам.

Инвестирование в недвижимость имеет свои особенности. Прежде всего, инвестировать в объекты недвижимости целесообразно тогда, когда экономика активно растет. Когда создаются новые рабочие места и компании нуждаются в офисах, когда у населения есть средства на покупку нового жилья. Кроме того, это инвестиция на долгий период, ведь вернуть средства быстро не получится. Еще одной особенностью данного типа инвестирования является то, что он предусматривает больших капиталовложений. То есть, чтобы инвестировать в недвижимость, нужно иметь большую сумму денег.